4 PIECES, 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 10 M²,FAIDHERBE-CHALIGNY, PARIS 11ème.

Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 70 de la rue Faidherbe, cet appartement de 4 pièces traversant de 89m2 (85,82m2 carrez) bénéficie d'une agréable exposition: Est sur rue, et Ouest avec une belle terrasse de 10m2 sur cour/jardin.
L'entrée ouvre sur une spacieuse cuisine,côté Ouest le séjour,la salle à manger,(possibilité 3ème chambre) donnent sur la terrasse, très agréable avec vue sur le jardin.
Côté Est,2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, et 2 dressings.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est calme et sans vis à vis. Gardien à demeure.Parties communes très bien entretenues.
A 2 pas des commerces et des transports (métro et bus à 100m)
Des rénovations sont à prévoir.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Chauffage Central, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat À rénover
• Etage 3ème / 10 étages
• Exposition Est Ouest
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone
• Fenêtre aluminium

Pièces

• 1 Séjour 22.23 m²
• 1 Salle à manger 11.98 m²
• 1 Cuisine 7.65 m²
• 1 Salle de bains 3.9 m²
• 2 Chambres 11.7 m², 11.84 m²
• 1 Toilettes 1.24 m²
• 2 Autres 1.82 m², 2.9 m²
• 1 Cave 3.75 m²
• 1 Terrasse 9.73 m²
• 1 Couloir 4.92 m²
• 1 Entrée 5.64 m²

Proximités

• Bus 100 mètres
• Métro 177 mètres
• Hôpital/clinique 200 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 920 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.891 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur45 000 €
• Lots167
• Taxe foncière349 €
• Charges de copropriété320 € / Mois
• Loi Carrez85 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1430€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours